Чтобы проверить начисления за горячую воду, нужно для начала узнать по какому тарифу вы платите — однокомпонентному или двухкомпонентному (это можно посмотреть в квитанции).

• Если у вас однокомпонентный тариф, тогда все просто: берем утвержденный регулирующим органом тариф и умножаем на объем потребления вашей квартиры. Этот объем определяется по показаниям счетчиков — те самые, которые вы передаете с 15-го по 25-е число. Если счетчика нет или показания давно не передавались, то тариф умножается на установленный норматив потребления исходя из количества проживающих. Подобная схема расчета действует, например, в Новосибирске.

• Все сложнее, когда тариф двухкомпонентный. В этом случае регулирующие органы устанавливают нормативы нагрева тепловой энергии в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома. Такая схема расчета действует, в частности, в Красноярске.

  В этом случае начисление производится в два этапа: сначала рассчитывается компонент «Теплоноситель», далее компонент «Тепловая энергия». Для каждого компонента утвержден свой тариф.

  Как самостоятельно рассчитать стоимость одного кубометра воды при двухкомпонентном тарифе, можно прочитать по ссылке на примере Красноярска.
  

Проверить начисление платы за холодную воду проще. Для этого объем потребления умножаем на тариф за 1 кубометр. Объем потребления считается автоматически при передаче показаний счетчиков, также его можно посчитать самому: от последних показаний отнять предыдущие.

Тариф можно посмотреть в квитанции либо на сайте правительства региона.

Расчет платы за водоотведение — это самое простое. Складываем объем потребления горячей и холодной воды и умножаем этот общий объем на тариф.

Расчет тепловой энергии осуществляется по положениям Постановления Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 г. Региональные власти самостоятельно выбирают, как будет начисляться плата за отопление.

Возможны два варианта:

1. равномерными платежами в течение всего года,
2. только в те месяцы, когда в доме есть отопление.

Например, в Новосибирске, Кемерове, Новокузнецке и Белове жители платят за отопление равномерно в течение календарного года. А в Красноярске, Абакане, Барнауле, Лучегорске и других городах присутствия СГК оплата отопления рассчитывается по факту, то есть только в те месяцы, когда оно есть.

Этот способ начисления платы еще называют 1/9, так как в Сибири обычно отопительный сезон начинается в сентябре и заканчивается в мае, то есть длится 9 месяцев.

Каждый месяц управляющая компания (УК) снимает показания общедомовых счетчиков и передает их в ресурсоснабжающую организацию (СГК) не позднее 25-го числа. После передачи показаний поставщик тепла рассчитает плату для каждой квартиры в зависимости от ее площади.

Плата за отопление рассчитывается не так просто, как плата за воду, поскольку там больше нюансов. В каких-то домах установлены и общедомовые, и индивидуальные счетчики тепла, где-то есть неотапливаемые помещения. Где-то не установлены счетчики.

Всего есть восемь вариантов расчета платы за отопление:

1. дома без счетчиков и все помещения получают тепло;

2. дома без счетчиков, где не все помещения отапливаются;

3. дома со счетчиками, где тепло есть во всех помещениях;

4. дома со счетчиками, где есть неотапливаемые помещения;

5. дома, где частично установлены счетчики тепла в квартирах;

6. дома, где все квартиры оборудованы счетчиками тепла;

7. дома с вертикальной разводкой, где установлены распределители тепла (более 50%);

8. дома, где в подъездах отсутствуют отопительные приборы и в квартире также отсутствует централизованное отопление.

Какие составляющие нужно знать, чтобы рассчитать плату в своей квартире:

1.     Тариф. Он устанавливается регулирующим органом и обязательно должен быть указан в квитанции, размещен на сайте регулятора.

2.     Площадь квартиры.

3.     Норматив потребления (если в доме нет общедомового счетчика).

4.     Общий объем потребления тепла в доме (определяется по общедомовому счетчику; можно запросить в своей УК или в СГК).

5.     Площадь всех жилых и нежилых помещений (указана в квитанции.

6.     Объем потребления в квартире, если установлен счетчик тепла (считается автоматически при передаче показаний счетчиков, также его можно посчитать самому: от последних показаний отнять предыдущие).

7.     Суммарный объем потребления во всех помещениях (вычисляется расчетным методом и зависит от того, какие показания передали жители дома; этот объем можно уточнить, обратившись к исполнителю коммунальных услуг — УК или СГК).

Для расчетов ежемесячных платежей за тепло (тех самых, которые одинаковые и зимой, и летом) берутся показатели общедомового счетчика за предыдущий год. Так, в 2021 году за расчетную основу брали показатели 2020 года. Это значение распределяется пропорционально жилой площади. Раз в год исполнитель коммунальных услуг корректирует размер начислений в соответствии с фактическим расходом тепла, который показал прибор.

Что нужно знать, чтобы посчитать ежемесячную плату за отопление:

1.     Общая площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме (указана в квитанции, также можно уточнить у исполнителя коммунальной услуги — в своей УК или в СГК).

2.     Площадь квартиры, для которой производится расчет платы (указана в квитанции).

3.     Среднее значение теплопотребления предыдущего года (это расчетная величина, ее можно уточнить, обратившись к исполнителю коммунальных услуг — УК или СГК).

4.     Тариф на тепло, установленный правительством региона (можно посмотреть в квитанции или на сайте правительства).

5.     Норматив на потребление тепла, который устанавливается правительством региона (можно посмотреть в квитанции или на сайте правительства).